Onze aanpak
Van de eerste verkenning tot de uiteindelijke realisatie. Bij Vester ontwikkelen we zelf, nemen we beslissingen en dragen we verantwoordelijkheid voor onze projecten.
Zelf ontwikkelen,
snel schakelen
Bij Vester zien we kansen in locaties en gebouwen én onderzoeken we zelf wat mogelijk is. We kijken naar de financiële haalbaarheid, de omgeving en de mogelijkheden om een plan daadwerkelijk te realiseren. Daarbij investeren we voor eigen rekening en risico.
We werken met een compact team en een netwerk van vaste partners. Dat zorgt voor korte lijnen, ruimte voor creatieve oplossingen en de mogelijkheid om snel beslissingen te nemen. Tegelijkertijd nemen we de tijd om plannen zorgvuldig uit te werken en de belangen van betrokken partijen mee te wegen.
Ons ontwikkelproces
Locatie verkennen
Binnen één dag kunnen we een locatie beoordelen en een eerste financiële haalbaarheidsanalyse maken. Zien we kansen, dan bespreken we de mogelijkheden met de verkoper en de gemeente. Zijn de signalen positief, dan kunnen we snel beslissen en waar nodig binnen een week tot zaken komen.
Plan maken
We verdiepen ons in de locatie en haar omgeving én werken met een architect aan een eerste ontwerp. Samen met onze partners onderzoeken we de bouwkosten, de markt en belangrijke omgevingsaspecten. Ook betrekken we de gemeente en de buurt bij de verdere planvorming.
Plan verfijnen
Samen met een bouwteampartner werken we het ontwerp technisch en financieel verder uit. Tegelijkertijd bereiden we de omgevingsvergunning, contractstukken en eventuele verkoop voor. Zo maken we het plan klaar voor realisatie.
Verkoop of verhuur
Per project bepalen we of we woningen verkopen, verhuren of beide combineren. Daarbij houden we rekening met de markt en eventuele wensen van de gemeente. Voor de verkoop of verhuur werken we samen met een lokale makelaar.
Realisatie
Onze bouwteampartner verzorgt de bouw en wij blijven nauw betrokken tot en met de oplevering. Ook zorgen we, waar dat onze verantwoordelijkheid is, voor een nette inrichting van de omgeving. Bij huurwoningen die we in eigendom houden, blijven we daarna het aanspreekpunt voor onze huurders.
Samen kansen verkennen?
Heb je interesse in een van onze projecten, een vastgoedvraagstuk, een interessante locatie óf zie je mogelijkheden om samen te werken? We komen graag met je in contact.
Contact opnemen