Op de locatie van de voormalige Hemmelhorst in Borne heeft Vester tien grondgebonden woningen gerealiseerd. Het project ligt in de Bornsche Maten en bestaat uit één vrijstaande woning, vier twee-onder-een-kapwoningen en vijf huurwoningen.
Samen met EVE Architecten is gekozen voor een eigentijds ontwerp met kenmerken van de jaren dertig. De koop- en huurwoningen sluiten qua architectuur op elkaar aan, maar hebben ieder een eigen indeling. Alle woningen zijn voorzien van zonnepanelen en een luchtwarmtepomp.
De vijf huurwoningen zijn toegevoegd aan de eigen beleggingsportefeuille van Vester. Daarmee combineert Nieuw Hemmelhorst de ontwikkeling van koopwoningen met vastgoed dat Vester voor de lange termijn in eigendom houdt.