Harmsen

Aan de Ommerweg 17 in Hellendoorn stond decennialang Bouwbedrijf Harmsen. Vanuit deze plek werkten meerdere generaties Harmsen aan gebouwen die het karakter van Hellendoorn hebben medebepaald. Het bouwbedrijf was gevestigd in het pand waar later (1996-2024) Baby-Dump haar winkel had. Bouwbedrijf Harmsen ontwikkelde zich tot een vertrouwde naam in Hellendoorn en omgeving.

Bouwbedrijf Harmsen stond bekend om zijn bijzondere aandacht voor bestaande bebouwing. Oude boerderijen, monumentale panden en karakteristieke dorpsgebouwen kregen dankzij het bedrijf een tweede leven. Er werd meegewerkt aan uiteenlopende projecten die voor Hellendoorn van grote betekenis zijn geweest, zoals de herbestemming van molen De Wippenbelt, het oude gemeentehuis (nu Noaberhuus), zwembad De Schoolslag en diverse boerderijen en erven rond het dorp. Ook bij kerkelijke en maatschappelijke gebouwen werd regelmatig een beroep gedaan op de kennis en kunde van Harmsen.

Naast grote projecten leverde het bouwbedrijf ook een belangrijke bijdrage aan kleinere, vaak ideële initiatieven. Van museale gebouwen tot dorpsvoorzieningen: waar het erfgoed van Hellendoorn versterkt kon worden, was Harmsen betrokken. Regelmatig gebeurde dat met hergebruikte materialen of met ontwerpen die speciaal voor het dorp werden gemaakt.

De locatie waar nu een appartementencomplex met 17 appartementen wordt ontwikkeld, vormt een tastbare verbinding met deze geschiedenis. Waar ooit Bouwbedrijf Harmsen was gevestigd, ontstaat nu een nieuwe woonplek voor Hellendoorners. Daarom krijgt het appartementencomplex de naam Harmsen.

Hellendoorn is een karakteristiek dorp in de gemeente Hellendoorn. Het ligt in een groene, landschappelijke omgeving en heeft een hechte gemeenschap. Bossen, heide en het rivierenlandschap van de Regge liggen letterlijk om de hoek en ook de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik.

Het dorpshart van Hellendoorn wordt gekenmerkt door kleinschaligheid, historische bebouwing en een overzichtelijke opzet. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en horeca zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Daarnaast biedt de nabijheid van Nijverdal en goede ontsluitingen richting Zwolle, Deventer en Twente een sterke regionale verbinding.

Hellendoorn kent een lange geschiedenis die nog altijd zichtbaar is in het dorpsbeeld. Oude boerderijen, karakteristieke erven en monumentale gebouwen bepalen de sfeer en identiteit van het dorp. De sterke verbondenheid met het landschap en het culturele erfgoed is diep verankerd in de gemeenschap.

De combinatie van het dorpse karakter en alle voorzieningen, de mooie groene omgeving en een rijk verenigingsleven maakt Hellendoorn een aantrekkelijke woonplaats voor verschillende doelgroepen. Jong en oud wonen hier naast elkaar, met oog voor elkaar en voor de omgeving. Het dorp staat bekend om zijn actieve inwoners, wat bijdraagt aan een prettige en veilige leefomgeving.

Appartementencomplex Harmsen sluit aan bij de schaal en het karakter van het dorp. Het wordt zorgvuldig ingepast, met respect voor de bestaande omgeving en aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Daarmee blijft Hellendoorn zich ontwikkelen zonder zijn eigen identiteit te verliezen.

De architectuur van het gebouw sluit nadrukkelijk aan bij de karakteristieke lintbebouwing langs de Ommerweg. Het complex bestaat uit drie bouwlagen. De bovenste twee lagen worden opgenomen in mansardekappen die grotendeels haaks op de weg staan. Deze opzet zorgt voor een herkenbare, dorpse uitstraling en voorkomt een massaal beeld.

De appartementen op de begane grond krijgen een eigen entree vanaf de openbare ruimte. Dat zorgt voor levendigheid en een directe relatie met de omgeving. In het ontwerp is bewust gekozen voor een verfijnde geleding van het gebouw, zodat het complex past bij de schaal van het dorp.

Op dit moment wordt de definitieve materialisering en kleurstelling verder uitgewerkt. Er wordt gedacht aan een combinatie van roodbruine baksteen met witte accenten. Door deze materialisatie en het onderscheid tussen de gebouwdelen ontstaat een vriendelijk en afwisselend gevelbeeld dat past bij Hellendoorn.

Het woningprogramma volgt de zogenoemde 30-40-30-regel. Dat betekent dat 30 procent van de woningen bestaat uit betaalbare woningen (sociale huur of betaalbare koop), 40 procent uit middeldure woningen en 30 procent uit woningen in het duurdere segment.

Met deze verdeling kunnen verschillende doelgroepen hier een passende woning vinden en draagt het project bij aan doorstroming op de woningmarkt.